瑞豐夜市電梯大樓  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左鼓看房找阿樂巨蛋首排角間可隔三房附平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬
參考單價：54.63 萬/坪
地址：高雄市鼓山區文信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑫巨蛋2
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：49.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.64 坪
附屬建物面積：3.45 坪
共同使用：22.11 坪
車位坪數：8.21 坪
土地面積：2.78 坪
樓別/樓高： 12樓 / 29樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍華國小
鄰近公園：華榮公園
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估此物件，對於重視生活便利性與居住品質的購屋者而言，具備相當的購買價值。此屋位於北高雄核心商圈，屋況新穎且格局方正，附設車位更增加實用性，非常適合以自住為導向的家庭。

然而，考量其單價偏高且位於商圈首排，建議買家在簽約前務必於不同時段實地考察噪音狀況，並確認自身財務狀況能否負荷此總價。若預算許可且能接受該價格，則是一筆值得投入的置產選擇，具備自住舒適度與未來轉手的潛力。

問與答

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左鼓看房找阿樂

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住商不動産天行巨蛋加盟店

經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司

證號: （113）登字第465235號

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在過去的幾年裡，我和我的團隊榮獲多項獎項，這些都是對我們專業能力的最佳肯定。我相信，找到理想的房產不僅僅是一項交易，而是一段塑造故事的開始。如果您正在尋找可靠的夥伴來協助您實現買賣房產的夢想，請隨時與我聯繫，讓我們一起達成您的目標！

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